7 Petite Rue Saint Gery, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue Saint Gery, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Rue Saint Gery, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 95 mètres
- - Arras à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1184 mètres
- - Collège Gambetta à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue Saint Gery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue Saint Gery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue Saint Gery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue Saint Gery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Saint Gery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue Saint Gery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue Saint Gery dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue Saint Gery par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Gery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 7 Petite Rue Saint Gery se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue Saint Gery par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Rue Saint Gery se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Rue Saint Gery à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Rue Saint Gery est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
