1 Place d'Ipswich, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Ipswich, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d'Ipswich, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 136 mètres
- - Arras à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Gambetta à 314 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 278 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 522 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place d'Ipswich
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Ipswich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Ipswich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Ipswich, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Ipswich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Ipswich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Ipswich dans son marché local
Prix du 1 Place d'Ipswich par rapport à la voie
Sur Place d'Ipswich, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 1 Place d'Ipswich se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Ipswich par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Ipswich se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d'Ipswich à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Place d'Ipswich est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
