3 Place d'Ipswich, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Ipswich, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place d'Ipswich, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 122 mètres
- - Arras à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Gambetta à 327 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 292 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Ipswich
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Ipswich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Ipswich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Ipswich, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Ipswich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Ipswich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Ipswich dans son marché local
Prix du 3 Place d'Ipswich par rapport à la voie
Sur Place d'Ipswich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Place d'Ipswich se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Ipswich par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Ipswich se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 3 Place d'Ipswich à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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