3 Place d'Ipswich, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 910 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place d'Ipswich, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 bis et de 3.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Place d'Ipswich, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 122 mètres
- Arras à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- Collège Gambetta à 327 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 292 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 508 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place d'Ipswich

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Ipswich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place d'Ipswich(2 702€)

21 Place d'Ipswich(2 703€)

10 Place d'Ipswich(2 692€)

1 bis Place d'Ipswich(2 696€)

10 Rue de Justice(2 697€)

1 Impasse Viviani(2 623€)

8 Rue de Justice(2 692€)

13 Rue de Justice(2 748€)

Prix du 3 Place d'Ipswich dans son marché local

Prix du 3 Place d'Ipswich par rapport à la voie

Sur Place d'Ipswich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Place d'Ipswich se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place d'Ipswich par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Ipswich se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Viviani, 62000 Arras(2,662 €)

Rue de Justice, 62000 Arras(2,654 €)

Rue de la Housse, 62000 Arras(2,502 €)

Rue Wacquez-glasson, 62000 Arras(2,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place d'Ipswich

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place d'Ipswich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.