1 Place de Herten, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Herten, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Herten, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 129 mètres
- - Arras à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 471 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 442 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Herten
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Herten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Herten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Herten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Herten dans son marché local
Prix du 1 Place de Herten par rapport à la voie
Sur Place de Herten, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Place de Herten se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Herten par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Herten se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Herten à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Herten est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
