6 Place de la Préfecture, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place de la Préfecture, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1389 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 113 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 113 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Préfecture, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 6 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 6 Place de la Préfecture se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Préfecture par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Préfecture se situe 12 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 6 Place de la Préfecture à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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