8 Place de la Préfecture, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Place de la Préfecture, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 128 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 128 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Préfecture, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 8 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Place de la Préfecture se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Préfecture par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Préfecture se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
