4 Place de Marseille, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Marseille, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de Marseille, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 94 mètres
- - Arras à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 744 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Marseille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Place de Marseille par rapport à la voie
Sur Place de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Place de Marseille se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Marseille par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Marseille se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
