Place de Marseille, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Marseille, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Marseille dans son marché local
Prix Place de Marseille par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Marseille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Marseille à Arras
Le loyer moyen estimé Place de Marseille est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Marseille
Les ventes enregistrées Place de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 52 mètres
- - Arras à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 234 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 367 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 693 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Marseille
Adresses Place de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Marseille, classées par tranches de numéros.
