12 Place des Potiers, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Potiers, affiche un prix moyen de 2 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Potiers, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 133 mètres
- - Arras à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 402 mètres
Ventes au 12 Place des Potiers
Une vente a été recensée au 12 Place des Potiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Potiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Potiers dans son marché local
Prix du 12 Place des Potiers par rapport à la voie
Sur Place des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 Place des Potiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Potiers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Potiers se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Potiers à Arras
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Potiers est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
