Rue du Vivier, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Vivier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Vivier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vivier dans son marché local
Prix Rue du Vivier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vivier à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Vivier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vivier
Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 104 mètres
- - Arras à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1489 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 718 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vivier
Adresses Rue du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.
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