1 Place du Maréchal Foch, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Maréchal Foch, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 72 mètres
- - Arras à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Gambetta à 404 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 365 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 704 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Maréchal Foch, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Place du Maréchal Foch se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Maréchal Foch par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Maréchal Foch se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Maréchal Foch à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Maréchal Foch est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
