134 Quartier Baudimont, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Quartier Baudimont, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°130 et du n°139.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Quartier Baudimont, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 10541 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 973 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 784 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 784 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Quartier Baudimont
Aucune vente n'a été recensée au 134 Quartier Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Quartier Baudimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Quartier Baudimont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Quartier Baudimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Quartier Baudimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Quartier Baudimont dans son marché local
Prix du 134 Quartier Baudimont par rapport à la voie
Sur Quartier Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 134 Quartier Baudimont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Quartier Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Quartier Baudimont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arras et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Quartier Baudimont à Arras
Le loyer moyen estimé au 134 Quartier Baudimont est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
