12 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abel Bergaigne, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 155 mètres
- - Arras à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Gambetta à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 270 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 414 mètres
Ventes au 12 Rue Abel Bergaigne
Une vente a été recensée au 12 Rue Abel Bergaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abel Bergaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abel Bergaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Bergaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Bergaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abel Bergaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 Rue Abel Bergaigne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abel Bergaigne se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 52.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
