2 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Bergaigne, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 147 mètres
- - Arras à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège Gambetta à 195 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 191 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Abel Bergaigne
Une vente a été recensée au 2 Rue Abel Bergaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Bergaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Bergaigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Bergaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Bergaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Bergaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie
Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue Abel Bergaigne se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Bergaigne se situe 65.48 % au-dessus de la moyenne de Arras et 93.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 2 Rue Abel Bergaigne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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