29 Rue Adam de la Halle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Adam de la Halle, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 8.06 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Adam de la Halle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.de La Halle à 91 mètres
- - Arras à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 451 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 914 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Adam de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Adam de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Adam de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Adam de la Halle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adam de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adam de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Adam de la Halle dans son marché local
Prix du 29 Rue Adam de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue Adam de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 29 Rue Adam de la Halle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Adam de la Halle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Adam de la Halle se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Adam de la Halle à Arras
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Adam de la Halle est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
