Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Frédéric Degeorge
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Degeorge se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Degeorge à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Degeorge est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Degeorge
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Degeorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Degeorge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.de La Halle à 27 mètres
- - Arras à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1356 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 453 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1506 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 859 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Degeorge
Adresses Rue Frédéric Degeorge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Degeorge, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au Rue Frédéric Degeorge à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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