12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Breuval, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 120 mètres
- - Arras à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Marie Curie à 497 mètres
- - Université d'Artois - Université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 364 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Breuval
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Breuval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Breuval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Breuval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Breuval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Breuval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Breuval dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Breuval par rapport à la voie
Sur Rue Albert Breuval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue Albert Breuval se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Breuval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Breuval se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 12 Rue Albert Breuval à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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