12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 651 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 4.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobbedez à 120 mètres
- Arras à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- Collège Marie Curie à 497 mètres
- Université d'Artois - Université à 994 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 725 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Breuval

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Breuval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Albert Breuval(2 103€)

17 Rue Albert Breuval(2 009€)

10 Rue Albert Breuval(2 006€)

15 Rue Albert Breuval(2 005€)

8 Rue Albert Breuval(2 001€)

5 bis Chemin des Augustines(2 107€)

5 ter Chemin des Augustines(2 103€)

11 Rue Walker(2 105€)

Prix du 12 Rue Albert Breuval dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Breuval par rapport à la voie

Sur Rue Albert Breuval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Rue Albert Breuval se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Breuval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Breuval se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Augustines, 62000 Arras(2,159 €)

Rue Auguste Porez, 62000 Arras(1,916 €)

Rue Auguste Tréhoux, 62000 Arras(2,118 €)

Rue Charles Mathé, 62000 Arras(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Breuval

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Breuval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.