Rue Albert Breuval, 62000 Arras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 072 €
de 1 617 € à 2 518 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Albert Breuval, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Albert Breuval

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Prix Rue Albert Breuval dans son marché local

Prix Rue Albert Breuval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert Breuval se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert Breuval

Les ventes enregistrées Rue Albert Breuval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2019
162 000 €(1 588 €/m²)
Maison3 p•102 m²
12 Rue Albert Breuval, 62000 Arras

Cadre de vie et proximité Rue Albert Breuval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Breuval à 123 mètres
  • - Arras à 717 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
  • - Collège Marie Curie à 671 mètres
  • - Université d'Artois - Université à 1161 mètres
  • - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 795 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaures à 351 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 531 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert Breuval

Rue Albert Breuval est située dans le quartier Jean Jaurès Cheminots. Elle compte 3749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au Rue Albert Breuval à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 180 € (5 %)

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