13 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Breuval, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 190 mètres
- - Arras à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège Marie Curie à 575 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Breuval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Breuval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Breuval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Breuval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Breuval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Breuval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Breuval dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Breuval par rapport à la voie
Sur Rue Albert Breuval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Rue Albert Breuval se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Breuval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Breuval se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 13 Rue Albert Breuval à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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