3 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Breuval, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Albert Breuval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 122 mètres
- - Arras à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Marie Curie à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Breuval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Breuval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Breuval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Breuval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Breuval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Breuval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Breuval dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Breuval par rapport à la voie
Sur Rue Albert Breuval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue Albert Breuval se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Breuval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Breuval se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
