45 Rue Albert Camus, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 2.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Albert Camus, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 110 mètres
- - Collège Charles Péguy à 69 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Rue Albert Camus se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Camus par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Camus se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
