108 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Alexandre Georges, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°106 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cambrai à 147 mètres
- - Arras à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège Marie Curie à 472 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Alexandre Georges
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Alexandre Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Alexandre Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Alexandre Georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Alexandre Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Alexandre Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Alexandre Georges dans son marché local
Prix du 108 Rue Alexandre Georges par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 108 Rue Alexandre Georges se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Alexandre Georges se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Alexandre Georges à Arras
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Alexandre Georges est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
