Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue Neuve du Rietz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve du Rietz dans son marché local
Prix Rue Neuve du Rietz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve du Rietz se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve du Rietz à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Neuve du Rietz est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve du Rietz
Les ventes enregistrées Rue Neuve du Rietz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve du Rietz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 141 mètres
- - Arras à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Marie Curie à 193 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 799 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve du Rietz
Adresses Rue Neuve du Rietz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve du Rietz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au Rue Neuve du Rietz à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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