2 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Georges, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 103 mètres
- - Arras à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Marie Curie à 290 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 495 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 803 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Georges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Georges par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Rue Alexandre Georges se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Georges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 2 Rue Alexandre Georges à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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