20 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre Georges, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Alexandre Georges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 163 mètres
- - Arras à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège Marie Curie à 254 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 568 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 824 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 296 mètres
Ventes au 20 Rue Alexandre Georges
Les 2 ventes au 20 Rue Alexandre Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre Georges, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre Georges dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre Georges par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 20 Rue Alexandre Georges se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre Georges se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 20 Rue Alexandre Georges à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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