23 Rue Alexis Halette, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexis Halette, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Alexis Halette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont Halette à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 257 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 257 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexis Halette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexis Halette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexis Halette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexis Halette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Halette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Halette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexis Halette dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexis Halette par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Halette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 23 Rue Alexis Halette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexis Halette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexis Halette se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 23 Rue Alexis Halette à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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