3 Rue Auguste Dumand, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Auguste Dumand, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Hôpital - Rue Auguste Dumand à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 592 mètres
- - Collège Charles Péguy à 567 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 901 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Dumand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Dumand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dumand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Dumand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dumand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dumand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Auguste Dumand à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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