4 bis Rue Auguste Porez, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Auguste Porez, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Auguste Porez, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 103 mètres
- - Arras à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège Marie Curie à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Auguste Porez
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Auguste Porez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Porez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Auguste Porez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Porez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Auguste Porez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Auguste Porez dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Auguste Porez par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Porez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 bis Rue Auguste Porez se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Auguste Porez par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Auguste Porez se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 4 bis Rue Auguste Porez à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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