10 Rue aux Foulons, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue aux Foulons, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue aux Foulons, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crinchon à 53 mètres
- - Arras à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 712 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 549 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue aux Foulons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue aux Foulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue aux Foulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue aux Foulons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue aux Foulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue aux Foulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue aux Foulons dans son marché local
Prix du 10 Rue aux Foulons par rapport à la voie
Sur Rue aux Foulons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 10 Rue aux Foulons se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue aux Foulons par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue aux Foulons se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue aux Foulons à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Rue aux Foulons est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
