12 Rue aux Foulons, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Foulons, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue aux Foulons, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
- 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Crinchon à 38 mètres
- - Arras à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 717 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 560 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Foulons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Foulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Foulons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Foulons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Foulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Foulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Foulons dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Foulons par rapport à la voie
Sur Rue aux Foulons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Rue aux Foulons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Foulons par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue aux Foulons se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue aux Foulons à Arras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue aux Foulons est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
