39 Rue aux Ours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°33 bis et de 3.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue aux Ours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 35 mètres
- - Arras à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 495 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 325 mètres
Ventes au 39 Rue aux Ours
Les 2 ventes au 39 Rue aux Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 39 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 39 Rue aux Ours se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue aux Ours se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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Trans'acte Immobilier
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