Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°43 et de 4.03 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 45 Rue Baudimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 45 Rue Baudimont se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Baudimont se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
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Hauts Toits Immobilier
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