45 Rue Baudimont, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Baudimont, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 52 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 52 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 84 mètres
Ventes au 45 Rue Baudimont
Les 2 ventes au 45 Rue Baudimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baudimont dans son marché local
Prix du 45 Rue Baudimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 45 Rue Baudimont se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Baudimont se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Baudimont
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Baudimont
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