Rue du Beguinage, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Beguinage, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beguinage dans son marché local
Prix Rue du Beguinage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beguinage se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beguinage à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Beguinage est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beguinage
Les ventes enregistrées Rue du Beguinage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beguinage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont à 151 mètres
- - Arras à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 211 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2348 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 211 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beguinage
Adresses Rue du Beguinage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beguinage, classées par tranches de numéros.
