Rue du Beguinage, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Beguinage, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Rue du Beguinage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beguinage dans son marché local
Prix Rue du Beguinage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beguinage se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beguinage à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Beguinage est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beguinage
Les ventes enregistrées Rue du Beguinage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beguinage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont à 154 mètres
- - Arras à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 217 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2346 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 217 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beguinage
Adresses Rue du Beguinage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beguinage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au Rue du Beguinage à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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