49 Rue Baudimont, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 37.42 % à celui du n°47 bis et de 37.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Baudimont, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 69 parkings - 1239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison canoniale à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 244 mètres
- - Arras à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 82 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2212 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 82 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Ventes au 49 Rue Baudimont
Les 14 ventes au 49 Rue Baudimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Baudimont dans son marché local
Prix du 49 Rue Baudimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 49 Rue Baudimont se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Baudimont se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Baudimont
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Baudimont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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