49 Rue Baudimont, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Baudimont, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°47 bis et de 21.48 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Baudimont, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 69 parkings - 1239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 82 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 82 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Ventes au 49 Rue Baudimont
Les 16 ventes au 49 Rue Baudimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Baudimont dans son marché local
Prix du 49 Rue Baudimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 49 Rue Baudimont se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Baudimont se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
