31 Rue Becquerel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Becquerel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 189 mètres
Ventes au 31 Rue Becquerel
Une vente a été recensée au 31 Rue Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Becquerel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 31 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 31 Rue Becquerel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Becquerel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Becquerel se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Arras et -11.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 31 Rue Becquerel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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