18 Rue Berlioz, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Berlioz, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 607 mètres
- - Collège Charles Péguy à 566 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 593 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 347 mètres
Ventes au 18 Rue Berlioz
Les 2 ventes au 18 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berlioz, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 Rue Berlioz se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berlioz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 18 Rue Berlioz à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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