41 Rue Bocquet Flochel, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 596 € à 2 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Bocquet Flochel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 41 Rue Bocquet Flochel, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bocquet à 118 mètres
- Arras à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 273 mètres
- Collège Marie Curie à 616 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 245 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 421 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 156 mètres

Ventes au 41 Rue Bocquet Flochel

Les 0 ventes au 41 Rue Bocquet Flochel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Bocquet Flochel dans son marché local

Prix du 41 Rue Bocquet Flochel par rapport à la voie

Sur Rue Bocquet Flochel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 41 Rue Bocquet Flochel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Bocquet Flochel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bocquet Flochel se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 62000 Arras(1,975 €)

Rue Raoul François, 62000 Arras(2,235 €)

Rue Alfred Devillers, 62000 Arras(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Bocquet Flochel

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bocquet Flochel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.