Rue Raoul François, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul François, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul François dans son marché local
Prix Rue Raoul François par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul François se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul François à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Raoul François est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul François
Les ventes enregistrées Rue Raoul François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquet à 10 mètres
- - Arras à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- - Collège François Mitterrand à 711 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 143 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul François
Adresses Rue Raoul François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul François, classées par tranches de numéros.
