45 Rue Bocquet Flochel, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bocquet Flochel, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue Bocquet Flochel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquet à 109 mètres
- - Arras à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 279 mètres
- - Collège Marie Curie à 627 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 234 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 154 mètres
Ventes au 45 Rue Bocquet Flochel
Les 2 ventes au 45 Rue Bocquet Flochel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bocquet Flochel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bocquet Flochel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bocquet Flochel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bocquet Flochel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bocquet Flochel dans son marché local
Prix du 45 Rue Bocquet Flochel par rapport à la voie
Sur Rue Bocquet Flochel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 45 Rue Bocquet Flochel se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bocquet Flochel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bocquet Flochel se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
