19 Rue Braque Collectif, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Braque Collectif, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Braque Collectif, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1068 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 107 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Braque Collectif
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Braque Collectif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Braque Collectif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Braque Collectif, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Braque Collectif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Braque Collectif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Braque Collectif dans son marché local
Prix du 19 Rue Braque Collectif par rapport à la voie
Sur Rue Braque Collectif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 19 Rue Braque Collectif se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Braque Collectif par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Braque Collectif se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Arras et 25.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Braque Collectif à Arras
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Braque Collectif est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
