Rue Braque Collectif, 62000 Arras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 361 € à 1 986 €

Rue Braque Collectif, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Braque Collectif dans son marché local

Prix Rue Braque Collectif par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Braque Collectif se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Braque Collectif à Arras

Le loyer moyen estimé Rue Braque Collectif est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 62000 Arras(2,296 €)

Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras(1,643 €)

Rue Braque, 62000 Arras(1,695 €)

Cadre de vie et proximité Rue Braque Collectif

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braque à 110 mètres
- Arras à 2118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1367 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 1142 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2871 mètres
- Lycée professionnel Savary - Ferry à 589 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 106 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 75 mètres

Rues à proximité :

Avenue John Fitzgerald Kennedy

Rue Jean de la Fontaine

Rue Braque

Le parc immobilier Rue Braque Collectif

Rue Braque Collectif est située dans le quartier Faubourg d'Amiens. Elle compte 2672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Braque Collectif

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Braque Collectif, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au Rue Braque Collectif à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 165 € (5 %)