12 Rue Chanzy, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Chanzy, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 145 mètres
- - Arras à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Gambetta à 328 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 289 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 709 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanzy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanzy se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
