2 Rue Chappe, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 484 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chappe, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Chappe, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 139 mètres
- Arras à 3643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1668 mètres
- Collège Charles Péguy à 1632 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4402 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 881 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1029 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chappe(2 052€)

1 Rue Chappe(2 046€)

6 Rue Chappe(2 163€)

3 Rue Chappe(2 152€)

8 Rue Chappe(2 037€)

1 Rue Monge(1 892€)

3 Rue Monge(2 017€)

2 Rue Monge(2 046€)

Prix du 2 Rue Chappe dans son marché local

Prix du 2 Rue Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue Chappe se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chappe par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chappe se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Rue Arago, 62000 Arras(1,927 €)

Rue Galilée, 62000 Arras(2,115 €)

Rue Lavoisier, 62000 Arras(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.