25 Rue Charcot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charcot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°26 et de 1.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Charcot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 163 mètres
- - Arras à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Marie Curie à 142 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 551 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 25 Rue Charcot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charcot se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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