5 Rue Claude Monet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 391 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Claude Monet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Claude Monet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Daullé à 132 mètres
- Arras à 2912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 805 mètres
- Collège Charles Péguy à 765 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3679 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 447 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 309 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Claude Monet(1 626€)

3 Rue Claude Monet(1 541€)

1 Rue Claude Monet(1 539€)

9 Rue Claude Monet(1 629€)

8 Rue Claude Monet(1 546€)

6 Rue Claude Monet(1 676€)

4 Rue Claude Monet(1 704€)

2 Rue Claude Monet(1 707€)

Prix du 5 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 5 Rue Claude Monet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Claude Monet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Monet se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Arras et -11.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,751 €)

Rue des Jasmins, 62000 Arras(1,633 €)

Rue des Oeillets, 62000 Arras(1,671 €)

Rue Rouault, 62000 Arras(1,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.