Square Manet, 62000 Arras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 560 €
de 1 369 € à 1 726 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Manet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square Manet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Square Manet dans son marché local

Prix Square Manet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons Square Manet se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Square Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine Daullé à 80 mètres
  • - Arras à 2944 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 784 mètres
  • - Collège Charles Péguy à 745 mètres
  • - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3709 mètres
  • - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 495 mètres
  • - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 360 mètres
  • - Ecole élémentaire Molière à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Manet

Square Manet est située dans le quartier Blancs Monts Baudimont. Elle compte 1292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Square Manet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 78 000 € au Square Manet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 900 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 950 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
975 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis