12 Rue Côme, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 219 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Côme, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 1.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Côme, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnettes à 335 mètres
- Arras à 3776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1010 mètres
- Collège Charles Péguy à 1012 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4523 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1612 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 656 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Côme

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Côme(2 608€)

8 Rue Côme(2 629€)

14 Rue Côme(2 625€)

3 Rue Côme(2 624€)

18 Rue Côme(2 573€)

16 Rue Côme(2 625€)

6 Rue Côme(2 626€)

5 Rue Côme(2 627€)

Prix du 12 Rue Côme dans son marché local

Prix du 12 Rue Côme par rapport à la voie

Sur Rue Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue Côme se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Côme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Côme se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Atrébates, 62000 Arras(2,494 €)

Rue de l'Oppidum, 62000 Arras(2,342 €)

Rue Menahem Begin, 62000 Arras(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Côme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.