8 Rue Constant Dutilleux, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Dutilleux, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Constant Dutilleux, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 43 mètres
- - Arras à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Gambetta à 445 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 537 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Constant Dutilleux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Constant Dutilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constant Dutilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constant Dutilleux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Dutilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Dutilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Dutilleux par rapport à la voie
Sur Rue Constant Dutilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue Constant Dutilleux se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Dutilleux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constant Dutilleux se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 8 Rue Constant Dutilleux à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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