3 bis Rue Copernic, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Copernic, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1001 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Copernic dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 bis Rue Copernic se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Copernic par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Copernic se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 3 bis Rue Copernic à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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