8 Rue Copernic, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Copernic, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 992 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue Copernic se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Copernic se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 8 Rue Copernic à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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